Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le proposer à la commune? Deux possibilités s’offrent alors à vous :

• Vous pouvez louer votre logement inutilisé via la Gestion Locative Sociale (GLS). Pour ce faire, veuillez-vous adresser à l’Office social de la commune.
• Vous souhaitez proposer à la commune votre bien immobilier en vente. Pour ce faire, veuillez-vous adresser au Service de l’Architecture et des Domaines.

Vous trouverez ci-dessous toutes les informations sur les procédures et les acteurs concernés.

Le concept de la Gestion Locative Sociale (GLS) vise à activer des logements vacants et à les mettre à la disposition de ménages en situation de précarité pour une période limitée (3 ans maximum). Les locataire·trice·s sont en outre soutenus et encadrés par l’organisme social ou le partenaire GLS.

Les propriétaires de logements inoccupés peuvent les mettre à disposition de la GLS. Le partenaire GLS garantit un loyer mensuel et s’occupe de l’entretien du bien immobilier. De plus, les propriétaires bénéficient d’avantages fiscaux en mettant leur bien immobilier à disposition d’un partenaire GLS.

La GLS peut être proposée par différentes organisations, telles que des fondations, des associations sans but lucratif actives dans le domaine du logement social, des développeur·euse·s publics et des offices sociaux qui ont conclu un accord (convention) avec le ministère du Logement. Les logements sont loués par les propriétaires privés pour une période limitée et définie au préalable.

En 2023, 59 logements étaient disponibles à Dudelange dans le cadre de la GLS.

Pour toute question concernant la GLS ou d’autres offres de soutien social et financier, l’Office Social est le principal point de contact et peut vous orienter vers d’autres acteur·rices si nécessaire.

Au Luxembourg, voici les partenaires GLS enregistrés que vous pouvez contacter si vous souhaitez mettre votre logement à disposition ou bénéficier de services d’assistance :

Afin d’augmenter le parc de logements communaux à court terme, la Ville de Dudelange prévoit d’acheter et d’utiliser des bâtiments existants. Les propriétaires de maisons ou d’appartements peuvent s’adresser à la commune avant de vendre leur bien immobilier. Même si la commune n’est pas directement intéressée par l’achat, elle peut fournir à ces propriétaires des informations sur les projets prévus dans les environs, ce qui peut être utile pour trouver d’autres personnes intéressées par l’achat. La personne qui vend peut alors éventuellement prendre contact avec des développeur·ses de projets afin de leur proposer son bien.

Selon la situation, la commune peut soit se porter acquéreuse, soit jouer le rôle d’intermédiaire entre les vendeur·ses et les éventuel·les développeur·ses. La commune peut ainsi mieux réaliser ses objectifs en matière de développement urbain, de construction de logements sociaux, de planification des infrastructures ou de protection de l’environnement.

La vente de bâtiments résidentiels à la commune est toujours volontaire.

Pour les questions relatives à la vente de biens immobiliers, le Service de l’Architecture et des Domaines de la Ville est le principal point de contact.